top of page
This site was designed with the
.com
website builder. Create your website today.Start Now

- в покрайнините на кв. Гурмазово, гр. Божурище - на спокойно и чисто място сред природата;

​

- бърз и удобен транспорт до София;



- всички градски услуги са налични в гр. Божурище;

​

- в близост (на юг) е курорта Банкя;

  • Местоположение
  • Площ

- 1,5 дка, от които 120 кв.м. усвоени за път;

​

- парцелът граничи с 3 дка общинска земя, която може да се ползва като градина, без право на строеж, с разрешение от Община Божурище.

регулация: УПИ (урегулиран поземлен имот), в устройствения план на гр. София;

 

устройствена зона: Жм (жилищна малоетажна);

 

виза за проектиране: да;

 

делимост: делим;

 

инфраструктурни комуникации пресичащи имота: не;

 

параметри на застрояване:

​- етажност: до 3 етажа;

​- кота корниз: до 10 м.;

- застроена площ: до 60% (824 кв. м.);

- Кинт: 1,2 (РЗП (разгърната застроена площ): 989 кв. м.);

 

лице на път: 63 м.;

  • Регулация и застрояване
  • Разрешения и документи
  • Инфраструктура

- вода: чрез направата на сондаж. Вече има изкарано разрешение.

 

При сериозен интерес от страна на купувача, аз (собственикът) бих организирал целия процес по сондажа, от проучването за вода до избора на помпена система, преди сключването на сделка. 


за сравнение: в Гурмазово има централно водоснабдяване, но то е с непостоянно качество и количество.

- Аз (собственикът на имота) съм строителен инженер и при желание от страна на купувача, мога да окажа съдействие в бъдещите строителни дейности. Тази помощ обхваща, както чисто инженерната дейност, така и придвижването на документи в общината, доставянето на строителни материали и съоръжения, управлението на работници и процеси и т.н. За подробности се свържете с мен.

  • Улеснения за строителство

- напълно изрядни документи - сканирани копия в страница Документи;

- канализация: чрез монтиране на "локална пречиствателна станция". Това е съвременното, икономично и хигиенично решение, което е стандарт на Запад;

за сравнение: в обяви за имоти в Гурмазово ще прочетете, че имат канализация, но това не е вярно. В Гурмазово съществува само т.н. "улична дъждовна канализация";



- електроснабдяване: наличен кабел средно напрежение (20 kV);

 

Съществуват няколко възможности за трансформиране на тока за битови нужди. Можете да се свържете с мен (собственика) за особеностите на всеки от тях;


за сравнение: изграденото битово електроснабдяване в Гурмазово е с непостоянно качество;

​

- път: към момента до парцела води черен полски път, който, на приемлива цена, може да се подобри в отличен чакълен път;

Щракнете за изображението в пълен размер

Щракнете за изображението в пълен размер

Щракнете за изображението в пълен размер

Щракнете за изображението в пълен размер

Просторни поля, аромат на билки и изглед към планина...

​

Идеален имот за хора, които работят в София, но търсят уединение, чистота и връзка с природата, с пълната свобода да изградят по свой вкус мечтания дом.

ПАРЦЕЛ

Имотът се предлага от частно лице. Не е упълномощавана никоя агенция да предлага този имот от името на собственика.

bottom of page